مشاور املاک یک بیزنس بزرگ جهانی به صورت Real State است که در کشورمان با نام بنگاه های معاملاتی یا مشاورین املاک شناخته می شود دامنه گسترده ای از خرید، فروش، رهن، اجاره و پیش فروش می باشد. این بیزنس طوری است که مشاور املاک پس از واسطه شدن و نشان دادن ملک به مشتری این معامله را بین صاحب ملک و خریدار یا اجاره کننده برقرار میکند و پس از اتمام معامله مشاور املاک پورسانت یا کمیسیونی بر اساس هزینه معامله انجام شده دریافت میکند. یکی دیگر از خدمات دفاتر مشاوره کسب درآمد از طریق خرید و فروش ملک، آپارتمان و... است که در مواقعی که مشتریانی به دنبال خرید یا فروش یک ملک بطور کامل هستند اتفاق می افتد.
همچنین بهمنظور ارائه خدمات عمومی در برخی از املاکها مشاوران املاکی هستند که برای مشاوران املاک دیگر
مشتری پیدا میکنند و به آنها معرفی میکنند که پس از معرفی مشتری کمیسیونی نیز
دریافت میکنند.
املاک عبارت است از هرگونه زمین، آپارتمان، ویلا و... که به معنای دارایی نیز می باشد. املاک بطور کلی به دستههای مختلفی تقسیم میشوند که در ادامه املاک میرداماد توضیح میدهیم.
مسکونی: املاک مسکونی هر گونه ملک، خانه، آپارتمان و ساختمانی که ساخت و ساز آن نسبتا جدید است که بطور کلی متداولترین حالت آن خانههای تک خانواده است، همچنین کانکسهای مسکونی، خانه های دوبلکس و شهری، خانه های با ارزش بالا بخشی از املاک مسکونی می باشد.
زمین: زمین در مبحث املاک هر نوع زمین که مانند مزارع، زمین های دامداری و زمین های در حال توسعه و گسترش میباشد.
صنعتی: املاک صنعتی در واقع نوعی از ساخت و ساز است که به انبارهای بزرگ صنعتی، املاک صنعتی و ساختمان های صنعتی تقسیم میشوند. بیشتر این ساختمانهای صنعتی و انبارهای بزرگ صنعتی در جهت بهره برداری و نگهداری از محصولات و ابزارهای مختلف که بخشی از تولیدات و فرآوردههای صنعتی هستند. تحقیق، تولید و ساخت و ساز بر اساس یک منطقه در املاک صنعتی کاربردی است.
نمایندگان فروش املاک شریعتی در مراکز املاک مشاورین مسکن
امامی جهت انجام معاملات در بنگاههای مختلف املاکی و یا از طریق تماس گرفتن با
مشتریان رهن یا اجاره خانه به طوری بتوانند مناسب ترین قیمت را به مشتری بدهند و
پس از جوش دادن معامله و متصل کردن صاحب ملک به خریدار جدید ملک یا اجاره کننده حق
کمیسیون خود را دریافت میکند. جهت خرید املاک شریعتی یا خرید املاک میرداماد با
مشاوران املاک و نمایندگان خرید املاک و آپارتمان در شریعتی به مشاورین مسکن امامی
مراجعه کنید.
همانگونه که در مطلب خرید املاک میرداماد و املاک شریعتی توضیح دادیم خرید و فروش آپارتمان در شریعتی و محله میرداماد با حضور بهترین کارشناسان در زمینه املاک می باشد، آپارتمان نوعی از املاک مسکونی است که در شهرها به ویژه کلانشهرها بیشترین رواج را دارد و محبوب ترین نوع از خانههای مسکونی می باشد. اگر قصد خرید و فروش آپارتمان در شریعتی را دارید پیشنهاد میکنیم با مراجعه به مشاورین مسکن امامی و استفاده از کارشناسان خبره در زمینه املاک بهترین انتخاب برای خرید، فروش، رهن یا اجاره ملک را بدست آورید.
هنگامی که میخواهید خانه ای خرید و فروش کنید ممکن است مشغلههای زیادی برای شما پیش بیاید زیرا سرمایه گذاری و خرید و فروش ملک بسیار وقت گیر است، شما در هنگام خرید یا فروش ملک باید آیتم های زیادی را در نظر بگیرید، آیا هزینه خانه در محله ای که شما در آن ملکی مسکونی دارید یا آپارتمان دارید ممکن است با توجه به فصلهای مختلف تغییرات زیادی داشته باشد یا ارزش املاک شما در چه اندازه ای می باشد، نرخ بهره وری و سود خانه برای شما به چه صورت خواهد بود، جهت خرید آپارتمان مسکونی و اداری در میر داماد یا خرید و فروش آپارتمان در شریعتی کار را به مشاورین مسکن امامی بسپارید.جهت دریافت اطلاعات بیشتر میتوانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
در مطلب رهن و اجاره در میرداماد تفاوت رهن و اجاره خانه را به شما توضیح میدهیم، بسیاری از افراد در شهرهای مختلف به ویژه شهرهای بزرگ مانند تهران توانایی خرید مسکن یا یک واحد آپارتمانی را ندارند و ناچار به سمت اجاره یا رهن املاک مسکونی می روند. در این مواقع فرد تصمیم می گیرد با دادن یک پول برای رهن خانه و یا اجاره ماهانه سکونت کند. بسیاری از افراد حتی افرادی که سرمایه دار می باشند اجاره خانه را از خرید آن بیشتر می پسندند و اعتقاد دارند سرمایه خود را به طور کامل نباید برای یک خانه هزینه کنند. همچنین میتوانید جهت خرید آپارتمان مسکونی و اداری در میر داماد به مشاورین مسکن امامی مراجعه نمایید.
خانه کلنگی بطورکلی خانه ای است که بیشتر از 35 سال قدمت
دارد و اتفاقاتی مانند فرسودگی و مشکلاتی درتاسیسات ساختمانی برای این موارد پیش
می آید. معیارهای متفاوتی در خرید و فروش خانه کلنگی در میرداماد وجود دارد که به
فاکتورهای متفاوتی نیز طبقه بندی می شوند. این خانهها به طور کلی طرفداران زیادی
ندارند اما افرادی که در ساخت و ساز دست دارند ممکن است برای این خانهها هزینه
کنند و سرمایه گذاری بر روی این گونه خانهها داشته باشند. جهت خرید هر گونه خانه
کلنگی در میرداماد یا رهن و اجاره در میرداماد، آپارتمان مسکونی و اداری در میر
داماد و خرید و فروش آپارتمان در شریعتی به مشاورین مسکن امامی مراجعه کنید.
مشارکت در ساخت یک قرارداد دو طرفه است که یک سمت آن مالک خانه است و سمت دیگر مشارکت سازنده ملک است، در مشارکت زمین یا ملک مورد نظر یا خانه کلنگی مورد نظر توسط سازنده ملک ساخته یا بازسازی می شود که نیازمند دارایی سازنده یا مدیر پروژه است.
دو طرف معامله مشارکت در ساخت سرمایههای خود را در مشارکت قرار می دهند و در نهایت ملک کلنگی که برای بازسازی در نظر گرفته شده است که با توجه به قدیمی بودن ملک سود این ساخت و ساز به دو طرف معامله یعنی سازنده املاک و صاحب ملک می رسد که بسیار سودرسان است. جهت هر گونه قرارداد مشارکت در ساخت پیشنهاد می کنیم کار را به مشاورین مسکن امامی بسپارید.
مغازه تجاری ملکی است که کاربرد کلی آن جهت کسب و کار و تجارت است و بعنوان واحدهای ملکی بر پایه قانون و صنفهای متفاوت بنا شده است، اگر قصد خرید یک ملک تجاری را دارید حتما پیش از خرید از وضعیت حقوقی آن مطمئن شوید زیرا سرقفلی مغازه تجاری و کسب و کار مهم ترین قسمت خرید ملک تجاری میباشد و ممکن است کسی که مستاجر است و سرقفلی مغازه را دارد مالک منافع می باشد. جهت خرید مغازه تجاری پیشنهاد میکنیم به مشاورین مسکن امامی مراجعه کنید.